Habitat | Logements neufs & réhabilitations – Thicent Construction

Construire et rénover pour mieux habiter

Thicent Construction accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés sur des opérations de logements neufs et de réhabilitation. Notre maîtrise d’œuvre garantit une qualité durable, et notre contrat clé en main sécurise coût et délai.

Exemples d’interventions

· Résidentiel collectif neuf en RE2020

· Réhabilitation énergétique de résidences

· Rénovation de parties communes et d’entrées

· Aménagements extérieurs et parkings

Accompagnement complet

Nous conseillons sur les matériaux, les performances et les solutions de chantier propres. Le suivi de chantier s’adapte aux habitants et aux copropriétés pour réduire la gêne.

Vision & valeur ajoutée

Chez Thicent Construction, les opérations d’habitat collectif neuf et de réhabilitation énergétique s’appuie sur une maîtrise d’œuvre méthodique et un suivi de chantier documenté. En tant que contractant général, nous offrons une solution clé en main lorsque la performance coût‑délai‑qualité l’exige. Notre ancrage en Alsace, dans le Bas‑Rhin, facilite la coordination des entreprises locales et la tenue des jalons. Notre approche privilégie la clarté contractuelle, la lisibilité financière et un rythme de décision adapté aux enjeux métiers. Nous gardons un focus constant sur habitat et sur la valeur d’usage du bâtiment.

Chez Thicent Construction, les opérations d’habitat collectif neuf et de réhabilitation énergétique s’appuie sur une maîtrise d’œuvre méthodique et un suivi de chantier documenté. En tant que contractant général, nous offrons une solution clé en main lorsque la performance coût‑délai‑qualité l’exige. Notre ancrage en Alsace, dans le Bas‑Rhin, facilite la coordination des entreprises locales et la tenue des jalons. Nous combinons expérience terrain et outillage numérique pour fiabiliser la conception, la consultation et l’exécution des travaux. Nous gardons un focus constant sur habitat et sur la valeur d’usage du bâtiment.

Processus détaillé de A à Z

· Cadrage du besoin et jalons décisionnels partagés avec la maîtrise d’ouvrage

· Études préalables, faisabilité et premières estimations d’économie de la construction

· Avant‑projet et simulations techniques (structure, enveloppe, CVC, lots architecturaux)

· DCE détaillé, critères d’analyse et lancement des consultations

· Négociation, AMT et contractualisation avec les entreprises retenues

· Préparation de chantier, plan d’assurance qualité et plan de prévention

· Direction de l’exécution (DET), visa des plans d’exécution et gestion des interfaces

· OPC : pilotage planning, approvisionnements, essais et points d’arrêt

· Réceptions partielles, pré‑réception, levée de réserves, DOE et GP

Livrables & outils de suivi

· Notes de cadrage programme et fiches performance

· Estimations et ratios d’économie de la construction

· Calendrier décisionnel et planning macro puis détaillé

· Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) complet

· Analyse multicritères des offres et rapport d’AMT

· Plans d’installation de chantier et PGC simplifié

· Comptes‑rendus de suivi de chantier hebdomadaires

· Tableau des visas, liste des réserves et main courante

· Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) et carnet de bord

· Bilan environnemental et fiches de maintenance initiale

Qualité, sécurité & environnement (QSE)

La qualité est abordée dès la conception avec des exigences mesurables. En chantier, nous déployons des contrôles d’entrée et de fin de tâche, des essais et un plan de contrôle documenté. La sécurité s’appuie sur l’analyse des risques, les accueils sécurité et la coordination des entreprises. L’environnement n’est pas oublié : limitation des nuisances, gestion des déchets et optimisation logistique.

Cette approche QSE renforce la fiabilité du planning et réduit les coûts de non‑qualité. Elle soutient aussi la performance énergétique du bâtiment et le confort des utilisateurs. Elle s’inscrit naturellement dans la logique de maîtrise d’œuvre et de suivi de chantier exigée par nos clients en Alsace.

Maîtrise des coûts & des délais

La tenue du budget repose sur une économie de la construction rigoureuse et sur la maîtrise des quantités. Nous comparons systématiquement les variantes techniques et analysons les prix pour sécuriser les engagements à la commande.

Durant l’exécution, nous suivons les dépenses engagées, validons les travaux supplémentaires et arbitrons en temps utile. Le planning est synchronisé avec les approvisionnements critiques et le parcours de décision de la maîtrise d’ouvrage.